כיכר השבת | שמעון איזנברג: “תביעות נזיקין יוגשו לאור הפסקת מיזמי תמ”א 38”

שמעון איזנברג התייחס ב”כיכר השבת” לאופציה שבה בעקבות מיזמי תמ”א 38 שנעצרו, יוגשו תביעות נזיקין רבות לבתי המשפט בכל רחבי הארץ. וכך נכתב בראיון: “מיזם של תמ”א 38 זה לא פלסטר שניתן להוציא בכל יום. יש צורך בקבלת אישורים והיתרים, בתכנון מוקפד שלוקח זמן, ביישום תכנית הבנייה, בפינוי הדיירים אם צריך, במכירת הדירות החדשות אם מדובר על פינוי בינוי, וכל שלב כזה מצריך תכנון וזמן, ועוד לא התחלנו לדבר על הכסף והמימון של המיזם”, טוען שמעון איזנברג.

מתוך THEPULSE: שמעון אייזנברג ממליץ על דטרויט כיעד אטרקטיבי להשקעה

יזם הנדל”ן ואיש העסקים שמעון אייזנברג, מחברת “רילט אקזקיוטיב”, התראיין השבוע למגזין האינטרנט THEPULSE והתייחס לאטרקטיביות של העיר דטרויט כיעד להשקעת נדל”ן. “הנתונים אצלנו בחברה מראים כי דטרויט הפכה לאחרונה לפנינת נדל”ן – הרבה הודות להשקעה של ארה”ב בה”. 

אייזנברג מציין כי משקיעים רבים רואים בדטרויט פוטנציאל נדל”ני בהתהוות, זאת נוכח השגשוג הכלכלי אותה היא חווה, בין היתר בעקבות כניסת חברות ענק מתחומי התעשייה וההייטק. “דטרויט, שפעם נחשבה לעיר אפרורית, שידועה רק במפעלי המכוניות שבה, הולכת ומתפתחת כעיר משגשת, המושכת אליה אוכלוסייה טובה וחזקה”, הוא אומר. “נתונים אלה הופכים את דטרויט לאחת הערים המניבות ביותר מבחינה נדל”נית”.

שמעון אייזנברג לאתר News1: “תביעות לאחר הפקעת קרקעות יכולות להניב פיצויים גבוהים”

שמעון אייזנברג, העומד בראש חברת רילטי אקזקיוטיב, התראיין לאתר News1 בנושא תביעות על הפקעת קרקעות. במהלך הראיון, הדגיש אייזנברג את חשיבות התביעות לפיצויים גבוהים בגין הפקעת הקרקעות הפרטיות לטובת המדינה: “הליך קביעת הפיצוי תלוי בשומה, בשטח המופקע, באזור ובייעוד. מכאן שהחשיבות לתביעות בפרק הזמן הקצר, היא עצומה ועלולה להשפיע על חייו של בעל הקרקע”.

שמעון אייזנברג: תביעות תמ”א – מתי הן מתרחשות והאם ניתן להימנע מהן?

כל אזרח ישראלי מכיר את היתרונות של תמ”א 38. תמ”א 38 זהו הפרויקט ארצי גדול וחשוב, לחיזוק מבנים קיימים נגד רעידות אדמה אפשריות. פרויקט זה נועד להרחיב ולשדרג את הדיור בערים מחד גיסא, וכן למנוע קורבנות במקרה של אסון טבע או רעידת אדמה מאידך גיסא. עם זאת, עדיין ניתן להיתקל מדי פעם במקרים בהם דיירים מסרבים לתת את הסכמתם לפרוייקט, מתוך שיקולים כאלו או אחרים. חלק מאותם המקרים, מגיעים בסופו של דבר אל כותלי בית המשפט, בתור תביעות כספיות של היזם נגד הסרבן. לדברי מנכ”ל רילטי אקזקיוטיב שמעון אייזנברג, תביעות תמ”א 38 יכולות להימנע ולהיפתר בקלות.

להמשך קריאהשמעון אייזנברג: תביעות תמ”א – מתי הן מתרחשות והאם ניתן להימנע מהן?