כיכר השבת | שמעון איזנברג: “תביעות נזיקין יוגשו לאור הפסקת מיזמי תמ”א 38”

שמעון איזנברג התייחס ב”כיכר השבת” לאופציה שבה בעקבות מיזמי תמ”א 38 שנעצרו, יוגשו תביעות נזיקין רבות לבתי המשפט בכל רחבי הארץ. וכך נכתב בראיון: “מיזם של תמ”א 38 זה לא פלסטר שניתן להוציא בכל יום. יש צורך בקבלת אישורים והיתרים, בתכנון מוקפד שלוקח זמן, ביישום תכנית הבנייה, בפינוי הדיירים אם צריך, במכירת הדירות החדשות אם מדובר על פינוי בינוי, וכל שלב כזה מצריך תכנון וזמן, ועוד לא התחלנו לדבר על הכסף והמימון של המיזם”, טוען שמעון איזנברג.

שמעון אייזנברג ב-“ירושלים נט”: “פינוי שדה דב – החלטה מוצדקת ומשתלמת”

שמעון אייזנברג - אייטם טיזר באתר לווין

איש העסקים שמעון אייזנברג, התראיין השבוע לאתר החדשות ירושלים נט, שם התייחס לפוטנציאל הענק של שדה דב.

עוד הוסיף, כי למרות שהיו כאלה שהאמינו כי שדה דב לא ייסגר, או שסגירתו תדחה בכמה שנים, כיום מבינים כי סגירת שדה התעופה הייתה החלטה בלתי נמנעת.

מה יבנו על השטח של שדה דב מלבד בנייני מגורים?

התכנון כיום עליו מדברים הוא 16,000 יחידות דיור ותכניות להקמת רובע ואזור שלם של אזורי מסחר ותעסוקה.

 

 

 

מתוך THEPULSE: שמעון אייזנברג ממליץ על דטרויט כיעד אטרקטיבי להשקעה

יזם הנדל”ן ואיש העסקים שמעון אייזנברג, מחברת “רילט אקזקיוטיב”, התראיין השבוע למגזין האינטרנט THEPULSE והתייחס לאטרקטיביות של העיר דטרויט כיעד להשקעת נדל”ן. “הנתונים אצלנו בחברה מראים כי דטרויט הפכה לאחרונה לפנינת נדל”ן – הרבה הודות להשקעה של ארה”ב בה”. 

אייזנברג מציין כי משקיעים רבים רואים בדטרויט פוטנציאל נדל”ני בהתהוות, זאת נוכח השגשוג הכלכלי אותה היא חווה, בין היתר בעקבות כניסת חברות ענק מתחומי התעשייה וההייטק. “דטרויט, שפעם נחשבה לעיר אפרורית, שידועה רק במפעלי המכוניות שבה, הולכת ומתפתחת כעיר משגשת, המושכת אליה אוכלוסייה טובה וחזקה”, הוא אומר. “נתונים אלה הופכים את דטרויט לאחת הערים המניבות ביותר מבחינה נדל”נית”.

שמעון אייזנברג לאתר News1: “תביעות לאחר הפקעת קרקעות יכולות להניב פיצויים גבוהים”

שמעון אייזנברג, העומד בראש חברת רילטי אקזקיוטיב, התראיין לאתר News1 בנושא תביעות על הפקעת קרקעות. במהלך הראיון, הדגיש אייזנברג את חשיבות התביעות לפיצויים גבוהים בגין הפקעת הקרקעות הפרטיות לטובת המדינה: “הליך קביעת הפיצוי תלוי בשומה, בשטח המופקע, באזור ובייעוד. מכאן שהחשיבות לתביעות בפרק הזמן הקצר, היא עצומה ועלולה להשפיע על חייו של בעל הקרקע”.

שמעון אייזנברג לאתר NEWS1: “קליבלנד היא פנינת נדל”ן”

בכתבה שהתפרסמה לאחרונה באתר NEWS1, התייחס שמעון אייזנברג, מנכ”ל חברת רילטי אקזקיוטיב להשקעות נדל”ן בעיר קליבלנד, במדינת אוהיו שבארה”ב: “דווקא עיר כמו קליבלנד, אשר זכתה לכינוי כמו”Ground Zero”, הודות למשבר הכלכלי של ארה”ב בתחילת 2007, דווקא עיר זו עברה התקדמות משמעותית”, מציין אייזנברג. “העיר צלחה את תקופת המשבר והמיתון, אבל זה לא קרה בין לילה. בהתחלה ההתאוששות הייתה ניכרת יותר במרכזי העיר ובפרברים, אך היום היא ניתן לראות התאוששות בכל יתר האזורים והשכונות. כמו כן, ניתן לזהות עלייה בביקוש לדירות משנה לשנה וכך גם בתשואות שניתן לקבל.

שמעון אייזנברג לאתר NEWS1: “עליית הריבית בארה”ב זו הזדמנות להשקעות נדל”ן”

בכתבה שפורסמה באתר NEWS1, התייחס שמעון אייזנברג, מנכ”ל רילטי אקזקיוטיב, לעניין השקעות הנדל”ן לצד עליית הריבית בשנים האחרונות: “בהתאם לעליית הריבית והכלכלה של ארה”ב, נראה שתמחור המניות בעולם הגיע לשפל הגדול ביותר בחמש השנים האחרונות. זוהי תוצאה ישירה של ירידות השווקים. יחד עם זאת, למרות הנפילות בבורסות והעליות באג”ח, הריבית נמצאת כרגע במצב שיא מאז שנת 2008, וזה אומר שהסיכונים הכלכליים של ארה”ב נמוכים. בנוסף לכך, התחזיות מצביעות על כך שהדולר ייחלש השנה, מה שיכול להוות כבשורה עבור משקיעים, מאחר וההשקעות בנדל”ן צפויות לשמור על מגמתן החיובית בזמן הקרוב”. כך לפי שמעון אייזנברג.

שמעון אייזנברג ב”מקור ראשון”: על עסקת הענק עם אלי אליעזרא

הבעלים של חברת פסגות נדל”ן, שמעון אייזבנרג, סגר לאחרונה עם איש העסקים אלי אליעזרא עסקת ענק בה ישווקו כ-9,000 מטרים של יחידות משרדים. כך לפי פרסום באתר “מקור ראשון”.

שווי הפרויקט, שנקרא MyOffice אשדוד, צפוי להיות מעל 120 מיליון שקל. מדובר בפרויקט שתוך כמה ימים ספורים בלבד קיבל מאות פניות מצד משקיעים.

לחצו לקריאת המשך הכתבה על שמעון אייזנברג במקור ראשון

 

שמעון אייזנברג לגלובס נדל”ן: רכישת קרקע חקלאית – להפיק את המקסימום במינימום השקעה

שמעון אייזנברג: “רכישת קרקע חקלאית המיועדת להפשרה, היא השקעה שאם אתם מוגבלים יחסית באמצעים – לא כדאי לקחת, היות וזוהי השקעה לטווח הארוך שאין הבטחה מתי יופק ממנה רווח, אך במידה ויש באפשרותכם היכולת הכלכלית, ואתם מחפשים אופציית השקעה במינימום כסף ואפשרות למקסימום רווח – זוהי ההשקעה עבורכם”.

להמשך קריאהשמעון אייזנברג לגלובס נדל”ן: רכישת קרקע חקלאית – להפיק את המקסימום במינימום השקעה

שמעון אייזנברג ב”ישראל היום”: כמה תשלמו כדי להיות שכנים של שרי אריסון?

שמעון אייזנברג, מיזמי הנדל”ן המוכרים והוותיקים בארץ, המנהל פרויקטי ענק בעולם הנדל”ן בארץ ובחו”ל, התראיין לאתר “ישראל היום” ושוחח על פרויקט חדש שהוא שותך בו יחד עם חסרת פסגות נדל”ן – מטרת הפרויקט היא לאפשר קניית קרקע באזור יוקרתי במיוחד (בין בני ציון לחרוצים) בעלויות נמוכות באופן חריג – 165,000 ש”ח בלבד.

להמשך קריאהשמעון אייזנברג ב”ישראל היום”: כמה תשלמו כדי להיות שכנים של שרי אריסון?

שמעון אייזנברג ל”הארץ”: עולם הנדל”ן הוא עולם שתמיד צריך לדאוג לצמוח בו

“גם אם אתה נמצא בעסקי הנדל”ן 25 שנים, תמיד יש לאן לשאוף”  קובע שמעון אייזנברג. ובהחלט ממרומי שנותיו כיזם ואיש נדל”ן מנוסה, הוא יודע לזהות הזדמנות ליצירת קונספט חדשני ומשתלם.

להמשך קריאהשמעון אייזנברג ל”הארץ”: עולם הנדל”ן הוא עולם שתמיד צריך לדאוג לצמוח בו